農協住宅ローン借り換えの注意点とは?

農協というとあまりぴんとこない人もいらっしゃるかもしれませんが、JAといったらああ!と思う人も多いのでは。
注意点ですが、JA住宅ローンの金利はそれぞれのJAによって違っているので、住宅ローン借り換えの際も自分が利用できるところはどこなのか、しっかり把握しておきましょう。
ネットなどでも簡単に調べられますし、金利も提示してくれるところもあります。
おもしろいな〜と思ったのが、JAは借り換えをする物件の担保評価額によって利用できるローン商品が違うのだそうな。
一般的に新規のときよりも借り換えのときの方が、担保となる物件の評価が低くなるというのはわかりますよね。
しかしそれでも、残った住宅ローン分の金額は借りなくてはならない。
JAではその担保評価額の130%~200%まで借りられる「借換応援型」というのがあるんです。
不動産価値が下がっている昨今、借り換えの際も要注意ですね。